我为什么认为“榆次老城景区”依然最有前景！

我为什么认为“榆次老城景区”依然最有前景！

山西自古地大物博、文物古迹更是遍地都是。尤其是那独特的“古城文化”更是全国罕见 !

例如平遥古城、忻州古城、太原古县城、大同古城以及榆次老城等、今天我们重点分析的榆次老城！

榆次（Yuci），古称“魏榆”，位于山西中部的太原盆地，东与寿阳县、和顺县交界，西同清徐县毗邻，南与太谷县接壤，西北与太原市相连。

下辖9个街道、6个镇和4个乡，计127个社区、272个行政村、榆次区是晋中市委、政府所在地，是晋中市的政治、经济、文化中心。

而榆次老城景区位于榆次区市中心。面积范围应该是北至小井巷、南至思凤街、东至府兴路、西至花园路。是耿彦波市长在榆次主政期间旧城改造+文物修复的产物。占地面积100万平方米，古建筑群和园林建筑面积60万平方米。

城内有城隍庙、县衙、文庙、凤鸣书院、南北大街、市楼、思凤楼、清虚阁、大乘寺、西花园、遗址公园、褚尚书书院、桑芸故居等众多历史古迹和人文景观

其中景区内城隍庙，是山西省最古老、保存最完好的城隍庙，占地面积6000平方米，是山西省第一批重点保护单位，1996年被国务院公布为第四批全国重点文物保护单位。被联合国教科文组织评为世界最美的百处建筑之一。

清虚阁榆次市人俗称之为南阁，也名玉皇阁，观音阁，是榆次市境内仅见的，也是晋中地区稀有的古代阁楼式建筑杰作。这是中国古代劳动人民在建筑艺术上的创造。被晋中市政府公布为第一批市级文物保护单位

大乘寺总占地面积120亩、始建于北宋天禧年间（公元1017-1021），明万历27年因存放大乘经而更为现名。2005年2月，榆次区政府将大乘寺交由五台山普寿寺复建、管理与使用。是第七批全国重点文物保护单位。

论文物古迹和历史文化榆次老城绝对称得上这个“老“字、但是老城从2003年开业、2006年被评为4A景区、虽然有过短暂的几年辉煌、但是大部分时间都不能令榆次人民满意。尤其是周围存在这么强劲竞争对手。被平遥古城、太原古县城、忻州古城所包围。有许多朋友们宁愿开车两三小时去周围其他古城、也不愿意去离家近的榆次老城、这让榆次老城显得也是无比“尴尬”！

地理位置和周围环境

首先榆次老城距离晋中市委市政府直线距离1公里、这个得天得厚的政治地理位置、几乎没有哪个景区可比！

咱们抛开火车动车高铁以及机场、这些大家不常坐的交通工具先不谈。

老城周围交通网络发达、首先它南北的顺城街、思凤街均为榆次市区主干道、这两条街可以任意连接榆次任何街道。你可以顺着这两条街可以去汇通路、中都路、锦纶路。也可以去迎宾街、蕴华街、安宁街、能到达榆次的任何地方。

其次老城距离晋中公交南场直线距离也就2公里、而南场则为榆次所有公交车始发站！

最后老城距离山西榆次大学城直线十公里、而榆次大学城则拥有16所高校、15万左右师生！这样的交通网络和配套、无论你开车还是坐公交、甚至学生们骑小黄车都非常的方便。

榆次老城周围人群和住宅小区分析、咱们先说老城内至今仍有棚户区居民居住、多数存在老城西侧沙家巷、南寺圪洞巷、西门巷等。

老城南部为榆次南关村村委会的所在点、2020年阁南街改造部分村民搬迁、但仍然有大部分南关村村民阁南街旁的曹家巷和阁西街居住。老城西南位置为榆次旧汇隆批发市场所在地、旧汇隆基本可以说承包了整个榆次南城人民的菜肉蛋奶。

老城西面则有两所学校、分别是榆次六中和花园路小学。

再说榆次老城周围小区、老城位于南关村和小东关村、大东关村三村交接的地方。除了三个村本村村民数量以外。老城北面有新集花园、新集小区和西湖花苑等。东边有黄金传奇、国际有约、阳光花园和新晋院等。南边有南苑小区、潇河湾小区等。当然老城周围还有很多住宅小区就不一一例举了、大家觉得老城还缺人吗？缺的是一个让大家去的理由！

榆次老城文化历史悠久以及交通便捷、周边人流量大。如果把榆次大学城15万师生周六日在吸引过来、说实话无论从商业的角度去看还是从城市发展的角度去看、都是百利而无一害的！

但是老城也存在着不少问题、首先就是景区内产品单一、可能也就过年过节搞搞活动、平时几乎没人、无论从餐饮民宿还是游玩观赏来说、老城可以说没有任何的优势。榆次奥莱万达印象城几乎涵盖了所有的餐饮消费品类、你但凡能招商来任意一个品类来、相信南边的居民就愿意去消费。